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        2018上半年精装卫浴市场迎来新一轮增长
        2018-09-03 11:22:44
        2018年上半年,房地产整体市场呈平稳有增趋势。对于精装修市场而言,随着全国各省市精装修政策持续稳步推进,精装修市场呈现良好增长趋势。据奥维云网(AVC)监测数据显示,2018年上半年精装修项目规模79.8万套,同比增长49.7%。受整体精装修市场影响,精装卫浴市场规模逐年增长,卫浴部品基本实现100%配套。

          卫浴市场50强份额有所下降,非50强开发商开始发力

          从2018年上半年数据显示,卫浴市场50强开发商项目规模53.4万套,市场份额66.9%,较去年同期下滑。50强开发商TOP3企业碧桂园、恒大、万科依然发挥其龙头企业优势,在50强开发商中占据市场近70%的份额。上半年非50强开发商在精装修市场中开始发力,市场份额上升; 50强开发商格局尚不稳定,开发商间竞争异常激烈,但随着未来精装修市场向三四线城市转移,非50强开发商将逐渐在精装市场占据重要地位。

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          品牌竞争格局较为稳定,品牌集中度下降

          2018年上半年精装卫浴市场配套部品品牌中, TOP5品牌合计份额除浴室柜外均超过75%,相比2017年来说品牌集中度有所下降;坐便器、卫浴五金、洗面盆配套市场品牌逐渐形成两极分化,强者恒强,市场品牌格局已定。在卫浴部品中浴室柜配套品牌集中度相对较低,市场格局未定,未来品牌间竞争较为激烈。

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          二线城市仍为精装市场主力,三四线及其他城市大幅增长

          受调控政策影响,上半年一线城市精装修市场卫浴产品规模同比均持续下滑。二三四线城市精装市场卫浴产品规模维持快速增长,其他城市同比高速增长,尤其是北海、亳州、文昌等城市同比增速均超过150%。二线城市以超50%的份额仍然占据市场主导地位,精装规模同比增长47.7%,三、四线城市持续发力,规模同比增长63.1%,其他城市精装规模较去年同期增长94.7%。未来随着精装修的普及和一二线城市精装修市场的日趋饱和,精装修市场会逐渐下沉至三四线城市,三四线城市及其他城市市场潜力巨大。

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          新的经济形势下,消费者的需求发生了根本性的变化。消费者已经不单单满足于基本的功能,而更多的开始关注多样化、趣味化、品质化、智能化的产品。未来,随着全装修住宅标准化体系的建立、完善和实施,标准化、智能化、定制化将会成为未来全装修住宅配套产品的重点趋势。针对用户需求转变的趋势,体验度、功能性和设计感更强的智能化产品将更多的应用到卫浴市场中。

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